Residential land 574 m²

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΤΗΝ ΚΚΟΚΚΙΝΟΤΡΙΜΙΘΙΑ Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο που βρίσκεται κοντά στην Κοκκινοτριμιθιά και άλλες τοπικές περιοχές. Είναι ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά, κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες. Οι χαρακτηριστικές ιδιότητες του οικοπέδου περιλαμβάνουν την ένταξή του στην πολεοδομική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60.000 και ποσοστό κάλυψης 35.00. Ο μέγιστος επιτρεπόμενος ύψος του κτιρίου φτάνει τα 8.30 μέτρα, με δυνατότητα ανέγερσης έως και 2 ορόφων. Το οικόπεδο είναι πλήρως συνδεδεμένο με ηλεκτρική ενέργεια, τηλέφωνο, ύδρευση και αποχέτευση, εξασφαλίζοντας ότι θα έχετε όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε για έναν άνετο τρόπο ζωής. Η περιοχή του οικοπέδου καλύπτει 574 τετραγωνικά μέτρα, με την δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου 344 τετραγωνικών μέτρων μετά από τις απαραίτητες άδειες από τις τοπικές αρχές. Μόλις λίγα βήματα μακριά από το οικόπεδο, μπορείτε να βρείτε τράπεζες, φαρμακεία, κομμωτήρια, ινστιτούτα αισθητικής, μίνι μάρκετ και αρτοποιεία, προσφέροντας σας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση 5 λεπτών θα βρείτε νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, χώρους παιχνιδιού για παιδιά, κοινοτική πισίνα και γυμναστήρια, ιδανικά για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική ζωή. Η περιοχή προσφέρει επίσης κοντινές εκκλησίες για τις πνευματικές ανάγκες σας. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω ασφαλτωμένης δευτερεύουσας οδού, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την κύρια εθνική οδό, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και περιοχές. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Μπορείτε να δημιουργήσετε τον ιδανικό σας χώρο διαβίωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας και να απολαύσετε έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής στην Κοκκινοτριμιθιά. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να δημιουργήσετε το νέο σας σπίτι. Plot with title deed, area 574 sqrm, just 800 m from highway, in the area of Kokkinotrimithia within Nicosia district. It is within close proximity to: Kokkinotrimithia and Kokkinotrimithia. The land characteristics are: within planning zone H 3, has a build coefficient of 60.000% with covered coefficient of 35.00%, maximum building permissible height 8.30 meters, and maximum number of floors 2. Other characteristics of Plot: electricity, telephone, water connection, connected to sewage system. Τhe land area is 574 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build a building of total area 344 sqrm. The value of this investment comes to € 235 per square meter of covered area. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has VAT (not included in the price). This Plot has title deed ready. Has distance from main higway 800 m.