Leasehold industrial unit in xylotymbou industrial area, larnaca
Λάβετε καλύτερες αποφάσεις με τη μέση τιμή, αναλυτικά στοιχεία
Κορυφαίες 10 παρόμοιες προσφορές κοντά σε αυτό το μέρος
Διατίθεται προς πώληση μια καλοδιατηρημένη βιομηχανική μονάδα που βρίσκεται στην οργανωμένη Βιομηχανική Περιοχή Ξυλοτύμπου, στην επαρχία Λάρνακας. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικής προσβασιμότητας, περίπου 1,2 χλμ. νοτιοανατολικά του παραδοσιακού πυρήνα της κοινότητας, μόλις 350 μέτρα βόρεια του αυτοκινητόδρομου Λάρνακας - Αγίας Νάπας (Α3) και 550 μέτρα από το Περιφερειακό Γυμναστήριο Ξυλοτύμπου.
✅ Στοιχεία Ακινήτου:
• Έτος Ολοκλήρωσης: 2006
• Συνολική Εμβαδόν Οικοπέδου: 689 τ.μ. (Οικόπεδο 210: 460 τ.μ. + Οικόπεδο 213: 229 τ.μ.)
• Περιφραγμένος Χώρος: 230 τ.μ.
• Ημιώροφος: 60 τ.μ.
• Πάρκινγκ: Ακάλυπτοι χώροι
✅ Διάταξη & Χαρακτηριστικά:
• Ανοιχτός χώρος εργασίας/παραγωγής
• Χώρος υποδοχής
• 1 Γραφείο
• Κουζίνα
• W/C για άτομα με αναπηρίες
• Ξεχωριστοί χώροι υγιεινής με ντους & WC (ανδρών & γυναικών)
✅ Όροι Μίσθωσης:
• Διάρκεια μίσθωσης: 33 χρόνια + αυτόματη ανανέωση για άλλα 33 χρόνια
• Αυτή τη στιγμή απομένουν 11 χρόνια από την πρώτη περίοδο (συνολική διάρκεια μίσθωσης έως 77 χρόνια)
• Ενοίκιο Γης: €172,25 / έτος (€0,25 x 689 τ.μ.)
• Χρήση: Μόνο για βιομηχανικούς σκοπούς (όχι αποθήκευση). Οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης εντός βιομηχανικών δραστηριοτήτων απαιτεί προηγούμενη έγκριση από την τοπική κοινότητα.
• Σύμφωνα με προφορικές πληροφορίες, η μονάδα μπορεί να υπεκμισθωθεί μόνο σε κατοίκους της κοινότητας.
📍 Βασικά Πλεονεκτήματα:
• Στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων
• Λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση με σύγχρονες εγκαταστάσεις
• Μεγάλη διάρκεια μίσθωσης που παρέχει σταθερότητα και ασφάλεια επένδυσης
• Προσιτό ετήσιο ενοίκιο γης
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν βιομηχανική βάση στην επαρχία Λάρνακας, συνδυάζοντας προσβασιμότητα, λειτουργικότητα και ασφάλεια μακροπρόθεσμης μίσθωσης.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Ε1, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50% και άδεια για 2 ορόφους (0μ.).
Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.
CODE: EE45908AL
Property Masters
A.M 1140, A.A580
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust