Agricultural land 7024 m²
Λάβετε καλύτερες αποφάσεις με τη μέση τιμή, αναλυτικά στοιχεία
Κορυφαίες 10 παρόμοιες προσφορές κοντά σε αυτό το μέρος
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην κοινότητα Κλήρου, με έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου (εγγεγραμμένου μονοπατιού).
Το αγροτεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 7,024 τ.μ. και εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Γ3, με:
• Συντελεστή δόμησης: 10%
• Συντελεστή κάλυψης: 10%
• Μέγιστο ύψος ανέγερσης: 8,30 μ.
• Μέγιστο αριθμό ορόφων: 2
Με την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών, μπορεί να ανεγερθεί κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 702 τ.μ.
Το τεμάχιο διαθέτει ηλεκτρισμό σε πολύ κοντινή απόσταση και προσφέρει όμορφη θέα προς την πεδιάδα και το πράσινο.
Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Η τοποθεσία είναι προνομιακή, μόλις 5 λεπτά από σχολεία, υπεραγορά και εκκλησία, καθιστώντας το ιδανικό για εξοχική κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Επιπλέον, ο νέος αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Παλαιχωρίου, έργο ύψους €67 εκατομμυρίων, βρίσκεται στο τελικό στάδιο υλοποίησης και θα διέρχεται από την Κλήρου, προσφέροντας άμεση και ταχεία πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω κοινότητες. Η ολοκλήρωση του έργου θα αυξήσει σημαντικά την αξία της περιοχής και θα βελτιώσει τις συνθήκες οδικής ασφάλειας και μετακίνησης.
📍 Τοποθεσία: Κλήρου / Μοναστηράκι, Επαρχία Λευκωσίας
📏 Εμβαδόν: 7,024 τ.μ.
🧾 Τίτλος ιδιοκτησίας: Ναι
🚗 Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος εγγεγραμμένος δρόμος
⚡ Ηλεκτρισμός: Πολύ κοντά στο τεμάχιο
💶 Φ.Π.Α.: Δεν υπόκειται
⸻
🇬🇧 For Sale – Agricultural Land with Title Deed in Klirou / Monastiraki Area, Nicosia District
Excellent investment opportunity in Klirou, offering a ready title deed and direct access via a registered asphalt road.
The land has a total area of 7,024 sq.m. and falls within Planning Zone Γ3 (G3) with:
• Building density: 10%
• Coverage coefficient: 10%
• Maximum building height: 8.30m
• Maximum floors: 2
With the necessary permits, a building of approximately 702 sq.m. can be constructed.
Electricity supply is very close to the plot, and the property enjoys beautiful open views of the countryside and greenery.
The property is exempt from VAT.
Located just 5 minutes from schools, a supermarket, and a church, it is ideal for a country residence or long-term investment.
Furthermore, the new Nicosia–Palaichori highway, a €67 million government project, is nearing completion and will pass through Klirou, providing fast and convenient access to Nicosia and surrounding communities. The project is expected to significantly increase the area’s value and improve overall connectivity and road safety.
📍 Location: Klirou / Monastiraki, Nicosia District
📏 Plot size: 7,024 sq.m.
🧾 Title deed: Yes
🚗 Access: Registered asphalt road
⚡ Electricity: Very close to the land
💶 VAT: Exempt
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust