Mixed use building in chryseleousa, strovolos, nicosia






























Λάβετε καλύτερες αποφάσεις με τη μέση τιμή, αναλυτικά στοιχεία
Κορυφαίες 10 παρόμοιες προσφορές κοντά σε αυτό το μέρος

🏢 Κτίριο Μικτής Χρήσης σε Κεντρικό Σημείο – Στρόβολος, Λευκωσία 📍 ΤοποθεσίαΙδανικά τοποθετημένο στις Λεωφόρους Στροβόλου & Τσερίου, απέναντι από το Τμήμα Φορολογίας, στην περιοχή Χρυσελεούσας, το ακίνητο αυτό προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, έντονη διέλευση πεζών και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή. 💶 Επένδυση & ΑπόδοσηΤο ισόγειο κατάστημα είναι ενοικιασμένο και παράγει σταθερό εισόδημα, με το συμβόλαιο ενοικίασης να λήγει στις 31/03/2030.Με ελαφρά ανακαίνιση, τα διαμερίσματα μπορούν να προσελκύσουν ποιοτικούς ενοικιαστές, αυξάνοντας σημαντικά την απόδοση της επένδυσης. 📐 Αναλυτικά Χώροι & Επιφάνειες 🏪 Ισόγειο Κατάστημα • Εσωτερικοί χώροι: 53τ.μ.• Πατάρι: 17τ.μ.• Σε ισχύ συμβόλαιο ενοικίασης έως 31/03/2030 🏠 Πατάρι (Μέρος Μειζανίνης) • Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 70τ.μ. 🏠 1ος Όροφος • Διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων, 113τ.μ.• Καλυμμένη βεράντα: 14τ.μ. 🏠 2ος Όροφος • Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, 92τ.μ.• Καλυμμένη βεράντα: 14τ.μ.• Ακάλυπτη βεράντα: 21τ.μ. 🏠 3ος Όροφος • Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, 53τ.μ.• Ακάλυπτες βεράντες: 30τ.μ. (μπροστά) & 23τ.μ. (πίσω) 🏗️ Χαρακτηριστικά & Προοπτικές• Κατάλληλο για κατοικία ή γραφεία (με τις ανάλογες άδειες)• Ετήσιο δυνητικό εισόδημα: ~€34.400• Εκτιμώμενη απόδοση: ~7,25%• Οικόπεδο: 277τ.μ. (επίπεδο)• Συνολική δόμηση: 612τ.μ.• Έτος κατασκευής: 1985• Ζώνη: Εβ4 (Συντελεστής Δόμησης 140%, Κάλυψη 50%, 4 όροφοι / 17μ)• Ενεργειακή Κατηγορία: Δ• Κατάσταση: Ολοκληρωμένο• Κατάληψη: Ενοικιασμένο 💡 Ιδανικό για επενδυτές που επιδιώκουν συνδυασμό σταθερού εισοδήματος από το κατάστημα και μελλοντικής υπεραξίας μέσω εκμίσθωσης ή ανακαίνισης των διαμερισμάτων. ref x31007al
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
Σχετικές αγγελίες



Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia
-
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust