2-bedroom apartment fоr sаle

Spacious 2-bedroom apartment with two parking places in Geri, Nicosia for

Location

• Nice, quiet area in between Geri -Latsia and Aglantzia.

• With a short driving one can find Superstores, a number of the most well-known supermarkets, schools, many shops and other services.

• Athalassas park, the Nicosia Limassol highway and the University of Cyprus are in a short driving distance.

External Features

• The building is under construction and its external looks will be modern and impressive.

• It is a small building of two floors with 6 apartments in total (three per floor).

Internal Characteristics

• The apartment 201 is situated on the 2nd floor with internal area of 80sqm and large covered verandas of 20sqm.

• It consists of a comfortable living/ dining room and open plan kitchen.

• Two comfortable bedrooms (west orientation), the main full bathroom and a separate guest toilet.

• Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss.

• 2 parking places and storage room.

• The building will be with Energy saving certificate category A.

Advantages - Special Features

• Photovoltaic system for common areas and additionally for each apartment separately fully installed.

• Solar heater for hot water for each apartment fully installed.

• Provision for A/C, split units (piping only) in all rooms.

• Energy-efficient aluminum frames with double glazed windows.

• Quality ceramics and sanitary ware from recognized brands.

• New modern, quality apartment in a nice quite area with easy access to all amenities and the Nicosia city center on a good price.

Ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με 2 χώρους στάθμευσης στο Γέρι Λευκωσίας προς πώληση

Τοποθεσία

• Ωραία, ήσυχη περιοχή μεταξύ Γερίου-Λατσιών και Αγλαντζιάς.

• Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο μπορεί κανείς να βρει πολυκαταστήματα, μια σειρά από τα πιο γνωστά σούπερ-μάρκετ, σχολεία, πολλά καταστήματα και άλλες υπηρεσίες.

• Το πάρκο Αθαλάσσας, ο αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας Λεμεσού και το Πανεπιστήμιο Κύπρου βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Εξωτερικά Xαρακτηριστικά

• Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή.

• Είναι ένα μικρό κτίριο δύο ορόφων με 6 διαμερίσματα συνολικά (τρία ανά όροφο).

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Το διαμέρισμα 201 βρίσκεται στον 2ο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 80τμ και μεγάλες σκεπαστές βεράντες 20τμ.

• Αποτελείται από άνετο καθιστικό/τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα.

• Δύο άνετα υπνοδωμάτια (δυτικός προσανατολισμός), το κυρίως πλήρες μπάνιο και μία ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών.

• Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας.

• 2 χώροι στάθμευσης και αποθήκη.

• Το κτίριο θα έχει πιστοποιητικό εξοικονόμησης ενέργειας κατηγορίας Α.

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

• Φωτοβολταϊκό σύστημα για κοινόχρηστους χώρους και επιπλέον για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά πλήρως εγκατεστημένο.

• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό για κάθε διαμέρισμα πλήρως εγκατεστημένο.

• Πρόβλεψη για A/C, χωριστές μονάδες (μόνο σωληνώσεις) σε όλα τα δωμάτια.

• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.

• Ποιοτικά κεραμικά και είδη υγιεινής από αναγνωρισμένες μάρκες.

• Νέο μοντέρνο, ποιοτικό διαμέρισμα σε μια ωραία ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και στο κέντρο της Λευκωσίας σε καλή τιμή.