EN EL

Σας έχουμε στείλει ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση Κάντε κλικ στο σύνδεσμο "επιβεβαίωση" σε αυτό το μήνυμα διαφορετικά δεν θα μπορέσουμε να σας ειδοποιήσουμε για νέες απαντήσεις στις αγγελίες και τα μηνύματά σας στη συνομιλία. Αν δεν έχετε λάβει ακόμη ένα μήνυμα επιβεβαίωσης, κάντε κλικ εδώ για να το στείλετε ξανά

Confirmation email has been sent

Commercial building, lythrodontas

Ανανέωση TOP καταχώρηση

Επαρχία Λευκωσίας, Λυθροδόντας

Καταχωρήθηκε: 19.10.2025 03:36 Kωδ. αγγελίας: 5912525

Reference number: 2059
Εμβαδόν: 315 m²
Τύπος: Κτίρια
Κατάσταση: Μεταπώληση
Εμβαδό οικοπέδου: 620 m²
Διαδυκτιακή ξενάγηση: Ναι
Έτος κατασκευής: 2004
Ενεργειακή Απόδοση: Αναμένεται Πιστοποιητικό
Square meter price: €1.333 /m²

Μάθετε περισσότερες στην εφαρμογή μας!

Λάβετε καλύτερες αποφάσεις με τη μέση τιμή, αναλυτικά στοιχεία

Κορυφαίες 10 παρόμοιες προσφορές κοντά σε αυτό το μέρος

Κατεβάστε την εφαρμογή μας

Τοποθεσία: Επαρχία Λευκωσίας — Λυθροδόντας

Τοποθεσία κατά προσέγγιση

Μεταφράστε σε: Ελληνικά English Русский Deutsch

Εμφάνιση πρωτότυπου

FOR SALE: Commercial Building with Investment Potential in Lythrodontas, Nicosia

A fantastic investment opportunity in the heart of Lythrodontas!

This commercial building consists of five fully rented shops, generating a stable annual rental yield of 5,2% with a 4% rental increase every two years. Constructed in 2004, the property sits on a 620 m² plot and offers immediate passive income and long-term development potential.

Property Details:

- Shop A: 51 m²

- Shop B: 72 m²

- Shop C: 51 m²

- Shop D: 74 m²

- Shop E: 67 m²

- Total land area: 620 m²

- Zone: H1

- Building Coefficient: 120%

- Coverage: 70%

- Floors Allowed: 3

- Max Height: 11.4m

The property comes with architectural plans for the addition of the first floor which can be applied for the second floor as well, consisting of four apartments:

- 3 x Two-bedroom apartments

- 1 x Three-bedroom apartment

Although the building permit has expired, it can be renewed to proceed with the residential development, offering significant upside for the future owner.

Listed by TandyRealty, get in touch to book a viewing or ask anything you’d like to know.

Mesitou. We make it happen.

Any areas, energy class or descriptions are approximate and for guidance only. All information provided by TandyRealty should be independently verified and confirmed by interested party. No guarantee, warranty or representation of any kind is made regarding accuracy of any data mentioned herein.

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Προβολές: 6

Run a full technical and legal real estate check today

Technical inspection:

HOMESURV

info@homessurv.com

+357 22 377 004
Legal inspection:

M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultants

info@paraschou.com.cy

+357 22 622 262
Technical inspection:

HOME CHECK

andreas.chrysos@hotmail.com

+357 96 504 296
Legal inspection:

CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLC

info@ctalaw.net

+ 357 22 516 838
Technical inspection:

SQUARE ARCHITECTS

p.panayi@cytanet.com.cy

+357 99 592 218